АВТО 2018

Новые автомобили 2018

ГОРОСКОП 2018

Все гороскопы к 2018

ИГРЫ 2018

Ожидаемые игры к 2018

КАЛЕНДАРЬ

Планы на 2018 год

МОДА 2018

Все о стильном в 2018

НЕДВИЖИМОСТЬ

О новых жилях, налоге..

НОВЫЙ ГОД 2018

Перед Новым годом

ПАСХА 2018

Готовимся к пасхе

ПЕНСИИ 2018

Что изменится в 2018?

ПОДАРКИ 2018

Готовим подарки к 2018

ПРАЗДНИКИ 2018

Важные праздники

СПОРТ 2018

О спорте в 2018

ТЕХНИКА 2018

Новинки техники в 2018

ТУРЫ 2018

Где лучше отдохнуть?

УЧЕБА 2018

Про учебу в 2018

ФИЛЬМЫ 2018

Новинки фильмов в 2018

ФИНАНСЫ В 2018

Финансы, работа и т.д.

Гороскоп 2018


Овен
Телец
Близнецы

Рак

Лев

Дева

Весы

Скорпион

Стрелец

Козерог

Водолей

Рыбы

Прогноз цен на новостройки в 2018 году

В прошедшем году положение с реализацией и приобретением жилья было негативным, из-за кризиса, который распространился и на квартиры. Однако, на сегодня наблюдается медленное возвращение этой области к прошлым индексам. Поэтому, прогноз стоимости на новое жилье в будущем году достоин изучения всеми интересующимися людьми.

Своя недвижимость является хорошим приемом вложения капитала, но чтобы это выполнить на практике, нужно знать все нюансы сегодняшнего бизнеса. Важно предусмотреть поведение цен на рынке в сфере жилого фонда в будущем.

Не секрет, что стоимость субъектов жилищных комплексов потеряла свою стабильность.

Факторы такого положения следующие:

  • Изменчивость в обменных пунктах валют;
  • Повышение стоимости материалов для строительства;
  • Невыполнение условий в работе финансовыми компаниями;

Что нужно ждать в будущем

Прогноз на будущее составляла Уральская палата недвижимости, организация, которая занимает хорошее положение в стране. По прогнозам двух летней давности, кризис в своем виде раскроется лишь в следующем году. Рынок строительства жилья потерпел спад дохода, и любой человек в нашей стране раздумал приобретать квартиру.

По мнению экспертов, те граждане, которые до этого хотели купить недвижимость, отложили приобретение как минимум на десяток лет. Из-за этого увеличение стоимости на новое жилье в следующем году не поможет, и даже отодвинет проблему на некоторое время. Сформировать ценовую политику квартир не получается.

Общий возврат былого запаса рынка недвижимости предполагается только к двадцатому году. Множество экспертов думают, что это выполнимо, из-за исполнения требований по изменению ипотеки и субсидирования граждан. Нет подтвержденных данных об изменениях цен на недвижимость в течение следующего года. Можно только говорить о возможных постоянных колебаниях цены, и различных средних значениях индексов в разных регионах.

Например, в Екатеринбурге квартиры станут дешевле приблизительно на пять процентов, а в столице недвижимость увеличится в цене, несмотря на кризис. Квадратный метр жилья будет стоить около 45000 рублей, но если говорить о московских расценках, то это значение нужно умножить в несколько раз. Мы говорим только о новом жилье, не учитывая старый фонд, так как ценовая политика в нем формируется по-другому.

Прогнозы экспертов не пришли к общему знаменателю

Множество жителей тревожит утвержденный уровень цен на новое жилье в следующем году, предсказания экспертов здесь противоречивы. Одни аналитики делают ставку на повышение строительных материалов, используемые для возведения ЖК. Виноват в этом кризис, из-за которого окончательная стоимость на материалы будет только расти.

Другие эксперты наоборот утверждают, что произойдет спад цены на стройматериалы. Поясняют это простейшим снижением покупательской способности обычных граждан. Народ уже не может покупать жилье по цене, которая была на момент начала кризиса. Из-за этого аналитики предполагают, что при подорожании жилья будет только хуже.

Прогноз В.Трапезникова

Он имеет авторитет в сфере рыночных отношений, так как является членом Гильдии строителей. Он прогнозирует нехорошее положение для строительных компаний. По его мнению, сегодня, в многоэтажной новостройке продается всего лишь половина квартир.

Поэтому застройщики очень заинтересованы в необходимом качестве строительных субъектов. В последние десять лет положение дел в этой области финансов складывалось очень хорошо. Так как после окончания стройки, все квартиры в многоэтажках, находили своих хозяев.

По мнению В. Трапезникова, новое жилье повысится в цене в будущем году и 50% квартир одного ЖК, сразу буде продана. Благоприятная новость состоит в развитии качества формирования инфраструктуры. Подобное будущее станет фактором возникновения принципиально новых российских квартир.

Однако, есть вероятность, что отдельные застройщики просто остановят возведение ЖК на некоторое время. Сегодня, ряд строительных компаний, «заморозили» строительство, в результате в Москве и Екатеринбурге, просто не стали строить около 30000 м2 жилья. Однако эксперты прогнозируют увеличение этой цифры.

Что ждет недвижимость в 2018 году

Сегодня руководителем Сбербанка России предполагается увеличение стоимости на новое жилье в следующем году, он также абсолютно верит в хорошее будущее этого вопроса. На сегодняшний день инвесторы ожидают снижения цены на вторичное жилье для выполнения вложений, однако следующий год не обещает доход гражданам, которые занимаются этим бизнесом.

Предполагается подорожание стоимости недвижимости и соответственно пустующие квартиры будут до тех пор, пока не изменится положение на рынке. Застройщики, совместно с продавцами недвижимости, должны уметь защищать свои позиции, учитывая прогноз стоимости на новое жилье в следующем году в нашей стране.

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий